ลูกค้าหลายๆท่านถามกันเข้ามาตลอด ว่าการต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างในการกู้ซื้อบ้าน วันนี้แอดมินจึงนำรายการเอกสารต่างๆมาให้ดูกันค่ะ เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ขอบคุณข้อมูลจากเว็บธนาคารธอส (GH Bank)
ทบทวนเอกสารการกู้ซื้อบ้านที่ต้องยื่น
เอกสารขอสินเชื่อบ้านประกอบไปด้วย 3 หมวดหลัก ได้แก่ เอกสารส่วนบุคคล เอกสารการเงินหรือแสดงที่มารายได้ และเอกสารหลักประกัน
1. เอกสารส่วนบุคคล
เอกสารขอสินเชื่อบ้านกลุ่มนี้ ไม่มีอะไรมาก ธนาคารเพียงต้องการหลักฐานส่วนบุคคลไว้ยืนยันตัวตนและทำธุรกรรมด้วยเท่านั้น ทั้งนี้ ถ้าผู้ขอสินเชื่อมีคู่สมรส ก็ต้องยื่นเอกสารของคู่สมรสด้วย เพราะถือเป็นบุคคลเดียวกัน เอกสารส่วนบุคคล ได้แก่
บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ / บัตรรัฐวิสาหกิจ สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (คู่สมรส) (ถ้ามี) สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี) สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
2.
- ผล บอล
- ขั้นตอนการกู้ซื้อบ้าน - IDEA RENOVATE
- เตรียมเอกสารขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านในหนเดียว - GH Bank Blog
ผล บอล
เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม ความฝันที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง คงจะทำให้หลายคนตั้งหน้าตั้งตาทำงานเก็บเงินอย่างเต็มที่ แต่แม้จะทุ่มเทเท่าไหร่ก็ยังคงไม่มั่นใจว่าจะผ่านเกณฑ์การกู้ซื้อบ้านบ้านหรือไม่ กระปุกดอทคอม จึงมีข้อมูลดี ๆ เพื่อให้คุณเตรียมตัวก่อนกู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้นมาฝากกันค่ะ 1. เตรียมเอกสารให้พร้อม สิ่งสำคัญในการกู้ซื้อบ้าน คือเรื่องของเอกสาร ที่ควรรอบคอบเป็นพิเศษ การเตรียมเอกสารเอาไว้แต่เนิ่น ๆ จะทำให้คุณได้เอกสารที่ครบถ้วน ไม่ตกหล่น อีกทั้งยังเหลือเวลาให้จัดการหาเอกสารที่ขาดอยู่เพิ่มเติมได้ เอกสารกู้ซื้อบ้านจึงเป็นสิ่งจำเป็นอันดับแรกที่ต้องเตรียมตัวให้ดีเป็นพิเศษ โดยเอกสารที่ต้องเตรียมนั้นอาจจะมีข้อแม้แตกต่างกันไปตามแต่ละธนาคารกำหนด โดยหลัก ๆ มีดังนี้.. เอกสารกู้ซื้อบ้าน ผู้มีรายได้ประจำ 1. สำเนาบัตรประชาชน หรือ สำเนาบัตรข้าราชการ 2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. สลิปเงินเดือน (ย้อนหลัง 6 เดือน) 4. หนังสือรับรองเงินเดือน 5. รายการบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (Statement) 6. ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี) 7. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 8. ทะเบียนหย่า (ถ้ามี) *หมายเหตุ: อาจมีเพิ่มเติมแตกต่างกันไปตามแต่ละธนาคาร ผู้มีกิจการส่วนตัว และ ผู้มีรายได้อิสระ 1.
เอกสารหลักประกัน (กรณีกู้เพิ่มยื่นเฉพาะเอกสารส่วนตัวและแสดงเอกสารรายได้) ดังนี้
เอกสารที่ควรเตรียมก่อนยื่นกู้บ้านกับ ธอส. ภาพจาก
กู้ปลูกสร้าง
สัญญารับเหมาก่อสร้าง/ใบประมาณการก่อสร้าง ใบขออนุญาติปลูกสร้าง/ ใบแบบแปลนการก่อสร้าง/ใบรื้อถอนอาคาร กรณีมีบ้านเดิม สำเนาสัญญาขายฉบับกรมที่ดิน (ทด. 13) / สำเนาสัญญาโอนให้ฉบับกรมที่ดิน (ทด. 13) สำเนาโฉนดที่ดิน/นส. 3ก (กู้ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร)
กู้เพื่อซื้อคอนโด/ห้องชุด
สัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ/ใบเสร็จผ่อนดาวน์ สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้ขาย (พร้อมรับรองสำเนา) สำเนาโฉนดที่ดิน/นส. 3ก (จำนวน 2 ชุด) สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช 2 (จำนวน 2 ชุด)
ซื้อที่ดิน-ปลูกสร้างอาคาร
สัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้ขาย (พร้อมรับรองสำเนา) ใบขออนุญาติปลูกสร้าง/ ใบแบบแปลนการก่อสร้าง สัญญารับเหมาก่อสร้าง/ใบประมาณการก่อสร้าง BOQ สำเนาโฉนดที่ดิน/นส. 3ก
กู้เพื่อชำระหนี้ (ไถ่ถอน) เฉพาะสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเท่านั้น
สำเนาหนังสือสัญญากู้เงิน –บันทึกต่อท้ายสัญญากู้เงิน (ธนาคารเดิม) สำเนาสัญญาจำนอง (ธนาคารเดิม) ใบเสร็จการผ่อนชำระย้อนหลัง 24 เดือน (ธนาคารเดิม) สำเนาสัญญาขายฉบับกรมที่ดิน (ธนาคารเดิม) สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.
ขั้นตอนการกู้ซื้อบ้าน - IDEA RENOVATE
ปลดภาระหน้าที่สินเชื่ออื่นๆลง
ข้อมูลหนี้ของคุณทั้งสิ้นในระบบจะมีบันทึกอยู่ในเครดิตบูโร แม้คุณมีภาระหน้าที่หนี้มากเกินความจำเป็น แบงค์จะไม่อนุมัติสินเชื่อให้ท่าน เนื่องจากโดยธรรมดา แบงค์จะใคร่ครวญสินเชื่อให้บุคคลไม่เกิน 30% – 40% ของรายได้ ถือ หนี้ทั้งผองของคุณ รวมแล้วจึงควรไม่เกิน 40% ของรายได้
สินเชื่อที่คุณควรจะปลดให้ได้ก่อนขอสินเชื่อบ้านก็บางทีอาจเป็นสินเชื่อระยะกึ่งกลาง บ้านดิน ดังเช่นว่า สินเชื่อผ่อนรถยนต์ หรือสินเชื่อเฉพาะบุคคลก้อนใหญ่ เพื่อภาระหน้าที่หนี้ของคุณลดลง รวมทั้งเพื่อเป็นความเป็นมาว่าคุณสามารถใช้หนี้ได้
3. จ่ายหนี้ให้ตามกำหนด
ถ้าคุณมีหนี้อื่นๆด้วย หรือทำบัตรเครดิตซึ่งเป็นหนี้เป็นสินระยะสั้นอยู่บ้าง หนี้สินจำพวกนี้บางทีอาจมีประโยชน์ต่อเครดิตการคลังของคุณ ถ้าหากว่าคุณจ่ายหนี้ทันเวลาเสมอ เพราะว่าเมื่อแบงค์เข้าไปตรวจประวิตคุณกับเครดิตบูโร เขาก็จะมีความเห็นว่าคุณจ่ายและชำระหนี้ตามเวลา คุณมีวินัยด้านการเงินที่น่าไว้วางใจ ช่องทางได้รับอนุมัติสินเชื่อก็ยิ่งมากขึ้น
4.
บัตรประชาชน หรือบัตรประจำตัวข้าราชการ จัดเตรียมให้พร้อมอีกทั้งต้นฉบับและก็สำเนา 2. ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน อีกทั้งต้นฉบับรวมทั้งถ่ายเอกสารทุกหน้า 3. ในกรณีที่เปลี่ยนแปลงชื่อ หรือเปลี่ยนแปลงชื่อสกุล ให้ตระเตรียมใบจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อและก็นามสกุล ทั้งต้นฉบับและสำเนา ใช้ทั้งหมดไม่ว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงชื่อกี่ครั้ง พูลวิลล่าภูเก็ต 4. กรณีสมรส จัดเตรียมทะเบียนสมรส อีกทั้งต้นฉบับรวมทั้งสำเนา 5. กรณีหย่า จัดเตรียมทะเบียนหย่า อีกทั้งต้นฉบับรวมทั้งสำเนา 6. กรณีคู่สมรสเสียชีวิต จัดเตรียมมรณะบัตรของคู่สมรส ทั้งยังต้นฉบับและก็สำเนา 7. กรณีแยกกันอยู่กับคู่สมรส เตรียมใบแจ้งความแยกกันอยู่ ทั้งยังต้นฉบับและก็สำเนา
กลุ่มที่ 2 เอกสารแสดงความสามารถทางการเงิน เอกสารชุดนี้จะให้ข้อมูลด้านรายได้แล้วก็ศักยภาพในการผ่อนชำระของผู้ขอสินเชื่อ รวมถึงหลักทรัพย์ต่างๆ
กรณีเป็นพนักงานประจำสังกัดองค์กร ให้เตรียมเอกสารดังนี้
1. หนังสือรับรองเงินเดือน ฉบับจริง Villas Phuket 2. เพย์เมนต์สลิปเงินเดือน หรือใบแจ้งการจ่ายค่าจ้างจากหน่วยงานย้อนหลัง 3 เดือน ฉบับจริงและก็สำเนา 3. สมุดบัญชีแสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน อีกทั้งฉบับจริงและก็สำเนา 4.
เตรียมเอกสารขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านในหนเดียว - GH Bank Blog
- เอกสารการยื่นกู้บ้านล้านหลัง – ข้อมูลธนาคารอาคารสงเคราะห์
- Condo mrt พระราม 9
- เครื่องปรุง ต้ม ไก่ การ์ตูน
- พะเยา - หางาน ในจังหวัด พะเยา (หน้าที่ 2) หางาน งาน สมัครงาน งานราชการ
- Kites clipart black and white
- หมวก shoei z7 ราคา
- บริษัท ชินเซอิ (ประเทศไทย) จำกัด - พระนครศรีอยุธยา
- The boy who harnessed the wind ดู หนัง
- เอกสารที่ต้องเตรียมก่อนยื่นกู้ซือบ้าน
เอกสารหลักประกัน
เอกสารขอสินเชื่อบ้านในกลุ่มสุดท้าย เราต้องยื่นเพื่อเป็นหลักประกันให้กับธนาคารว่าเราจะชำระหนี้คืนให้แก่เขา โดยที่กรรมสิทธิ์ของสินทรัพย์จะยังเป็นของเราอยู่ เอกสารหลักประกันก็มีหลายประเภทโดยจะแตกต่างกันที่จุดประสงค์การกู้ คือ ซื้อ หรือสร้าง
สำเนาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะฯ และหนังสือรับรองยอดคงเหลือ หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร สำเนาโฉนดที่ดิน / นส. 3ก / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด / อช.
- สาย vct 2x6
- เคส xiaomi mi9t
- โทรศัพท์ ซัม ซุง j7+
- Fun english ราคา 10
- อบ ต แวง ดง
- การ ลำเลียง สาร ใน ร่างกาย ของ สัตว์ ภาษาญี่ปุ่น
- ลี ดา ฮี ศัลยกรรม ภาษาอังกฤษ
- Marimekko ดอก อะไร
- เนย แข็ง เชด ด้า ฝั่งธน
- ปรอท วัด ไข้ xiaomi
- ดูหนังออนไลน์ฟรี 2021 เต็มเรื่อง พากย์ไทย hd
- ราคา autocad 2018 64-bit
- ทรง ผม faux hawk hair
- หมวก giro atmos blue
- ทำความ สะอาด ถนน
- ดารา ขาย ตรง unicity taxi